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住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款,一方面是它的利率低,另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。
公積金貸款期限在15年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商業(yè)性貸款在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。
普通職工65周歲之前,副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件:第一要求建立公積金在一年以上,第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。
貸款額度:以房改房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房,單筆貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元,同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的90%;購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房,單筆貸款額度最高不超過(guò)30萬(wàn)元,同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80%;購(gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款,單筆貸款最高限額不超過(guò)30萬(wàn)元,同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的80%。
住房公積金貸款的還款時(shí)間,最長(zhǎng)不超過(guò)30年。月收入在2000元以下的職工,每月最低還款額應(yīng)是家庭收入的20%,月收入在2000-5000元的職工,每月的最低還款額應(yīng)在總收入的25%以上;月收入在5000元以上的職工,每月的還款額應(yīng)是月收入的30%以上。
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自從國(guó)家開(kāi)放了政策,買(mǎi)房是越來(lái)越難了,想要獲得好的購(gòu)房津貼很多人慢慢選擇了購(gòu)買(mǎi)住房公積金,雖說(shuō)每個(gè)月
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