廣州智慧陽光租賃平臺(陽光租房app)

廣州智慧陽光租賃平臺正式上線了，同時發(fā)布了手機的版本陽光租房app，讓所有的廣州市民都是不用擔心租房被騙的問題，可以在這里進行找房子，放心的住的問題，非常的簡單以及方便！

廣州市房屋租賃信息服務平臺

廣州智慧陽光租賃平臺八大功能

1.增加用戶類型。實現(xiàn)對注冊用戶的管理與維護、消息提醒等功能。用戶類型全覆蓋：市、區(qū)、街、社區(qū)四級租賃管理機構(gòu)工作人員，以及普通市民、公司單位法人(含住房租賃企業(yè))、中介物業(yè)機構(gòu)及從業(yè)人員等，較原網(wǎng)上備案的用戶增加3類，平臺服務面進一步拓寬。

2.租賃房源預登記和下架功能。預登記，就是對于將要上線對外發(fā)布租賃信息的房源，需經(jīng)過租賃管理部門的審核，確保房源的真實。房源下架，就是對已完成網(wǎng)簽或網(wǎng)備的放盤信息，自動中止其房源展示，確保房源信息實時鮮活。

3.獨立設置住房租賃企業(yè)板塊。這次升級特別為住房租賃企業(yè)設置獨立板塊，批量錄入，方便企業(yè)運作、展示房源。

4.誠信評價功能。房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評價，系統(tǒng)將自動計算誠信評分，保證誠信信息準確有效。

5.價格監(jiān)測功能。為全方位監(jiān)測租金價格，系統(tǒng)會自動抓取地址樓盤表中的所有數(shù)據(jù)，區(qū)分房屋用途、用戶類型、面積和價格區(qū)間段等進行統(tǒng)計、分析，有利于政府監(jiān)測價格走勢。

6.信息發(fā)布功能。該功能實際是基于系統(tǒng)的備案功能、價格申報功能、誠信評價功能等衍生的公眾展示界面，向社會公眾提供放盤信息、企業(yè)信息、誠信信息、統(tǒng)計信息等便民服務。

7.租賃一張圖功能。實現(xiàn)地圖找房、在線查看租金參考價等功能。不僅實現(xiàn)通常的地圖找房，還能按行政區(qū)劃或房源周邊范圍查詢租金參考價信息，形成多主題的租賃專題地圖。

8.移動APP功能。本次系統(tǒng)研發(fā)升級除了在傳統(tǒng)的PC端進行，還全功能移植到Android、IOS系統(tǒng)。用戶可通過手機進行業(yè)務操作，實現(xiàn)主流平臺全覆蓋的一次跨越。

廣州智慧陽光租賃平臺四大亮點

1.提供房屋租賃“全程服務”。通過平臺，可一站式完成放盤、交易、備案、評價、數(shù)據(jù)發(fā)布。

2.保證房源真實。通過政府信息共享，以智能+人工，實現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)校驗、備案地址校驗、人工校驗三種方式驗證房源，保證真實可靠。

3.實現(xiàn)價格透明。通過設置“成交價格不得高于放盤價格”和“中介傭金標準明碼標注”等功能，使房屋租金和中介服務傭金公開、透明。

4.提升便民服務。平臺的租賃信息，將及時與公安、來穗、教育、公積金等部門對接，方便市民辦理居住證、子女入學、公租房申辦、公積金提取等公共服務。

房源真實性如何保證？

審核三步走+預登記房源審核+注冊須掃描身份證實名驗證+發(fā)布房源需上傳合同

第一，所有上線房源都要通過房地產(chǎn)檔案數(shù)據(jù)庫的產(chǎn)權(quán)校驗；

第二，房源還要與廣州市出租屋數(shù)據(jù)庫進行對比，

第三，如果這兩項沒通過，街道和區(qū)的出租屋的管理員到實地進行核實，確認有這個房屋，才會讓房屋上線。

相關(guān)新聞

從19日起，廣州市房屋租賃信息服務平臺“廣州智慧陽光租賃平臺”（即“廣州市房屋租賃信息服務平臺”，簡稱“租賃平臺”）正式上線。

該平臺有哪些亮點？在該平臺上架出租房屋需要通過兩個數(shù)據(jù)庫的驗證，無法驗證的還會有工作人員實地探查，保證房源真實；該平臺還有房屋“預登記”和自動“下架”功能；房東房客還可以相互評分。

目前，該網(wǎng)站已經(jīng)有部分房源上架，同時該平臺還發(fā)布了安卓手機APP，用戶可登錄訪問或者下載使用。

昨日，在2017年房地產(chǎn)新政與住房租賃趨勢發(fā)展論壇上，“廣州智慧陽光租賃平臺”（http://113.108.174.206/gzlease/）正式上線，“廣州市房地產(chǎn)租賃協(xié)會”也宣告成立。

該平臺由廣州市住建委研發(fā)，市房地產(chǎn)租賃管理所具體開發(fā)，已經(jīng)過安全測評和2個月的試運行，現(xiàn)已具備正式上線運行的條件。該平臺是依據(jù)國家、省、市 “要加快建設住房租賃信息服務與監(jiān)管平臺，推動部門間信息共享”“要完善住房租賃企業(yè)、中介機構(gòu)和從業(yè)人員信用管理制度，全面建立相關(guān)市場主體信息記錄”等要求而啟動的，也是進一步落實“租賃16條”政策的重要措施，今后租賃雙方可自行簽訂房屋租賃合同，出租人也需實名辦理網(wǎng)上備案手續(xù)，出租人和承租人也要在該平臺實名認證