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1、和你簽定合同的人是不是房東本人,必須看到產證原件和身份證
2、起租日和到期時間
3、約定付款時間和價格
4、必須交接清楚房屋里面的東西
5、違約責任,房東如果在還未到期的情況下要你搬離,他該賠償你多少
6、煤氣,電,水,物業(yè)等費用
想通過租房讓未來3年的生活穩(wěn)定下來,可連找數(shù)月也沒找到能長租3年的房源。這是剛結婚沒多久的劉帥遇到的租房難題。
雖然在過去一年間,包括開發(fā)商、互聯(lián)網(wǎng)公司在內的多方力量角逐京城“長租公寓”市場,劉帥卻始終沒能找到真正的“長租”——幾乎所有的長租公寓租期頂多簽一年,這與傳統(tǒng)租房市場并無大異。
在上月底本市執(zhí)行的“租房新政”《關于加快發(fā)展和規(guī)范管理本市住房租賃市場的通知》中,明確“鼓勵當事人簽訂長期住房租賃合同”,“住房租賃企業(yè)出租自有住房的,除承租人另有要求外,租賃期限不得低于3年”。記者調查發(fā)現(xiàn),這樣的房源在市場上十分罕見,長租公寓企業(yè)普遍面臨盈利能力低、靠租金上漲“過日子”的窘境,也急需多部門在政策上給予支持。
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