賣哪兒手機(jī)APP

賣哪兒APP是一款專為房產(chǎn)工作人員打造的辦公軟件，能為用戶提供查看客戶信息和房源等功能，幫助工作人員加強(qiáng)與客戶的溝通，更好的提高辦事效率，是一款不錯的辦公軟件！

賣哪兒APP軟件功能

賣哪兒App旨在為購房經(jīng)紀(jì)人從業(yè)者提供一個方便快捷的線上辦公環(huán)境，

以提高購房經(jīng)紀(jì)人的辦公體驗及工作效率。

提供樓盤查看、報備流程以及分傭流程等實用功能。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人介紹

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，是指通過全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試或者資格互認(rèn)，依法取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，并經(jīng)過注冊，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動的專業(yè)人員。

根據(jù)《國務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》和《國務(wù)院關(guān)于取消和調(diào)整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)〔2014〕27號）有關(guān)取消“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格許可”的要求，據(jù)國家職業(yè)資格證書制度有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從準(zhǔn)入類資格中取消，并于2014年暫�？荚�。

根據(jù)人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)專業(yè)人員職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（人社部發(fā)〔2015〕47號），房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人相關(guān)資格證書調(diào)整為水平評價類，并于2015年恢復(fù)考試。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人工作內(nèi)容

熟知新增樓盤，熟悉市場行情，對區(qū)域內(nèi)的樓盤了如指掌，同時對自己手中優(yōu)質(zhì)的房源完全掌握熟記。

查看公司公告（包括本公司和外公司）發(fā)現(xiàn)自己客戶所需要的盤或筍盤主動找回盤源，增加成交量進(jìn)而增加業(yè)績（及分類廣告）。

了解同事們當(dāng)天的代看情況，積極跟隨同事們一道看房，日積月累，區(qū)域內(nèi)的所有戶型你都會了若指掌。

每天必須認(rèn)真按質(zhì)清洗二十個房源，清洗任何房源必須與業(yè)主徹底交流，了解真實情況

回訪過程中，了解業(yè)主有換樓的需要。在業(yè)主未出售前，先行約業(yè)主看房（每周至少一個）

下決定每天找尋一個新客戶

嘗試考核本身對買賣過程中，稅費及各項手續(xù)費的計算方法。

每天必須盡量保證帶兩個客戶看房。

每天必須即時跟進(jìn)自己客戶。

主動到公交站或房源不足的指定目標(biāo)派發(fā)宣傳單張爭取客源及房源。

自行輯錄五個筍盤，不停尋找客戶作配對，機(jī)會自然大增。

跟進(jìn)以往經(jīng)自己成交的租盤或賣盤，（租客到期完約否？會否另覓新居？會買房否？）做好自己的“客戶回訪”工作。

跟進(jìn)以往經(jīng)自己租出的樓盤業(yè)主，會否買多一個單位作投資（收租）

有時間到附近交易活躍的社區(qū)兜客，及房地產(chǎn)售樓部門口吸收客源。

自己回訪時認(rèn)為和自己溝通比較好的業(yè)主多聯(lián)系，加深感情爭取控盤