是一款互聯(lián)網(wǎng)式租房軟件,軟件為用戶提供最真實的房源信息,用戶可以在這里查看房源與房東聯(lián)系,幫助你租到一個滿意的家!
此租房平臺主要功能分為發(fā)布房源、查找房源信息兩大功能,
主要以房源信息真實為宗旨的一款租房軟件;
以前租客在網(wǎng)站找房會發(fā)現(xiàn)很多信息照片很美,價格很低,
造成普遍房源失真的問題,此款軟件更大程度的解決了此問題。
首先,要知道怎樣尋找房子。一般來說,尋找房子有這樣幾種途徑:
(1) 通過熟人打聽,如老鄉(xiāng)、親戚、同事、朋友,這樣省時省力,也比較可靠;
(2) 通過看租房廣告來尋找,因為有些房主會通過張貼廣告來出租自己的房子;
(3) 到城鎮(zhèn)住房小區(qū)的居委會去尋找,他們對自己管理的小區(qū)內有沒有房子出租比較了解,有些房主也會委托居委會尋找租房的人。
在找到房子之后,要考察一下房子是否適合自己的需要:
(1)要知道出租人是否是這房子的真正主人,可以要求他出示房屋產權證。
(2)看房屋是否是違章搭建的,如占用公共路面的房屋等,如果租住了這些房屋,如果遇到檢查,可能就會馬上被拆除,到時候不得不重新尋找住處;
(3)看房屋是否安全,包括看房屋的結構是否安全、是否過于低矮、是否有通風窗子等,保證居住的安全。
看好了房子,就要和房主談價錢,不要依賴于單純的口頭約定,而要簽訂書面的房屋租賃合同,"口說無憑,立字為據(jù)"。這樣,如果發(fā)生什么糾紛,可以憑借合同尋求有關部門的保護和調解。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據(jù)。
5、應對能否轉租做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任。
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