云房網(wǎng)app

北海云房網(wǎng)絡(luò)科技官方打造的手機(jī)客戶端，云房網(wǎng)app是一個(gè)功能豐富的O2O模式專業(yè)房地產(chǎn)銷售平臺(tái)，提供了新房，二手房，租房和寫字字樓相關(guān)的信息，提供方便快速的買賣服務(wù)。

軟件特色

提供買賣雙方發(fā)布房產(chǎn)信息，交易咨詢、擔(dān)保、簽約、完成交易過(guò)戶手續(xù)等服務(wù)。云房網(wǎng)對(duì)房地產(chǎn)新房實(shí)現(xiàn)線上看房、認(rèn)籌、預(yù)定、線上售樓部。對(duì)二手房實(shí)現(xiàn)線上勘察、委托出售承購(gòu)、談價(jià)、預(yù)定及租房、裝修等房產(chǎn)線上銷售。線下門店人員接待線上線下客戶提供交易服務(wù)結(jié)合為一體的營(yíng)銷活動(dòng)。為廣大需求用戶提供安全、便捷、快速的買賣服務(wù)。云房網(wǎng)承諾提供公平、公正、公開、合法的交易服務(wù)，響應(yīng)國(guó)家有關(guān)政策，讓房賣得順心，讓房買得安心。

房地產(chǎn)銷售工作的技巧

第一、做一個(gè)合格房地產(chǎn)銷售人員，需要大家了解你的樓盤的相關(guān)信息，同時(shí)要知道一個(gè)基本的賣點(diǎn)，以及各個(gè)樓層的基本參數(shù)，這是基本的方法，沒(méi)有這樣方法你的銷售工作無(wú)法展開。

第二、房地產(chǎn)的銷售工作是一種服務(wù)性質(zhì)的工作，作為樓盤的銷售工作人員，始終要保持微笑，這樣才可以給顧客一個(gè)良好的影響，舉止要得體，這樣才可以顯示你的樓盤品質(zhì)一流。

第三、來(lái)看樓盤的人都是有購(gòu)買想法的人，我們不可以根據(jù)自己的主觀判斷冷落客人，特別是不能看見穿得好就熱情迎接，因?yàn)橛X(jué)得人家很有錢，看到穿的一般的人你就不管了，這是錯(cuò)誤的服務(wù)態(tài)度。

第四、作為房地產(chǎn)的銷售人員，你要知道自己的一套房子價(jià)值很高，所以一定要利用自己的語(yǔ)言能力吸引顧客，特別是要適當(dāng)?shù)目滟澯脩�，誰(shuí)都喜歡被人夸，而且你這樣的表?yè)P(yáng)，會(huì)使顧客解除一些價(jià)錢方面的顧慮。

第五、房地產(chǎn)銷售的特殊性是，很少會(huì)一次談成自己的客戶，我們一般做成房地產(chǎn)的買賣需要很多次的努力，這時(shí)候你做好回訪工作是很重要的，特別是一些你覺(jué)得希望大的客戶，一定要重點(diǎn)回訪。

第六、客戶是房地產(chǎn)銷售的基礎(chǔ)，所以我們要主動(dòng)的尋找客戶，同時(shí)看到客戶的時(shí)候一定要主動(dòng)的上前迎接，讓客戶感到自己是貴賓，這樣的感覺(jué)才可以提高客戶的歸屬感，對(duì)你的銷售有很好的促進(jìn)作用。

第七、做好一個(gè)房地產(chǎn)銷售的工作，必須要時(shí)刻了解城市里面所有房源的走勢(shì)，這樣才可以知己知彼，在客戶咨詢你樓盤的時(shí)候，你可以先后對(duì)照，讓客戶充分體會(huì)你的樓盤的優(yōu)勢(shì)！

房產(chǎn)銷售如何找客戶的方法

如果是初級(jí)的房地產(chǎn)銷售人員，剛開始是需要到大街上去發(fā)傳單的，路人接到傳單，如果有購(gòu)買的印象中會(huì)留下電話。

打電話與客戶邀約來(lái)看房子，如果客戶對(duì)房子比較滿意就會(huì)成交。

如果是老銷售人員就會(huì)有非常穩(wěn)定的老客戶，如果能夠與客戶搞好關(guān)系，那么老客戶也會(huì)幫助銷售人員介紹一些新客戶，老客戶會(huì)介紹自己的朋友或者是家人來(lái)買房子，這種銷售的方法也非常的簡(jiǎn)單，而且成交率也非常高。

有的房地產(chǎn)公司會(huì)收集有購(gòu)房意向人的電話，大家可以挨個(gè)打電話，我在全書有購(gòu)房意向的朋友們邀約他們到現(xiàn)場(chǎng)看房子。

房產(chǎn)銷售人員一定要有較強(qiáng)的抗壓能力，還需要有鍥而不舍的精神，要多學(xué)習(xí)，多了解到樓市的價(jià)格以及走勢(shì)。

在給自己中介所打一些好的廣告，留下好的口碑，在打廣告的時(shí)候盡量給一些業(yè)主留下好印象。

網(wǎng)絡(luò)尋找客戶，現(xiàn)在很多的網(wǎng)絡(luò)上有許多戶主發(fā)布房產(chǎn)信息，你可以聯(lián)系戶主與他溝通發(fā)展為你的客戶，在聯(lián)系的時(shí)候要確認(rèn)房源是否真實(shí)可靠。

更新內(nèi)容

穩(wěn)定性改進(jìn)和錯(cuò)誤修正。