白菜拼房軟件

這是一款租房軟件，這里提供各種房源，在這里你可以進(jìn)行拼團(tuán)功能，不管是租房還是買(mǎi)房，這里都是可以進(jìn)行砍價(jià)的，安全可靠，值得信賴(lài)！

軟件介紹

白菜拼房app是一款能砍價(jià)的租房和買(mǎi)房平臺(tái)。海量真實(shí)房源，在線預(yù)覽，選擇合適的房屋，直接分享微信朋友圈來(lái)讓朋友幫忙砍價(jià)，價(jià)格越拼越省，盡享優(yōu)惠，白菜拼房以市場(chǎng)價(jià)格發(fā)起砍價(jià)，在微信朋友圈邀請(qǐng)好友協(xié)助砍價(jià)，用戶(hù)最終獲得的價(jià)格絕對(duì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格。

功能詳解

拼多多模式

白菜拼房shopping（血拼）到底

白菜拼房通過(guò)拼多多的砍價(jià)模式，讓用戶(hù)租到更加便宜舒適的房屋。

租房模式

白菜拼房補(bǔ)貼用戶(hù)數(shù)百萬(wàn)，攜手河馬公舍推出原價(jià)1500/月，現(xiàn)價(jià)349/月的優(yōu)惠活動(dòng)，希望大家踴躍來(lái)參加。

白菜拼房，好白菜都讓租拱了

買(mǎi)房模式

白菜拼房，新地產(chǎn)時(shí)代的定義者

投資？自住？白菜拼房給你完美答案！

合租房注意事項(xiàng)

1、要明白在一起合租，最容易出問(wèn)題的地方就是經(jīng)濟(jì)，所以在一開(kāi)始就要談好，所謂親兄弟明算帳，把要攤的費(fèi)用怎么攤，都講清楚，有必要就寫(xiě)下來(lái)。

2、如果和不熟悉的人合租，最好不要人多，兩個(gè)最合適，這樣經(jīng)濟(jì)上面就容易清算，因?yàn)椴皇悄愕木褪撬�的（三個(gè)有時(shí)算起來(lái)就會(huì)出問(wèn)題）。

3、如果你不是很會(huì)處理人際關(guān)系的話，就不要和情侶一起住，避免不必要的麻煩。

4、如果你是和房東簽合同，要看房東的產(chǎn)權(quán)證以及身份證。

5、如果是和二房東簽合同（也就是一個(gè)人租下來(lái)，然后找人合租的），你要看他和房東簽的合同，或者能證明他是把這個(gè)房子租下來(lái)的，租期還沒(méi)到期，而且要記得留下對(duì)方的身份證復(fù)印件，你們之間也要簽一份合同，把所有的費(fèi)用及分?jǐn)偡椒▽?xiě)清楚。

6、最后提醒你的，就是與人合租，要懂得謙讓?zhuān)�不要什么事情都斤斤�?jì)較，因?yàn)橛行┦虑槭菦](méi)有辦法平分的。

買(mǎi)房注意事項(xiàng)

一、謹(jǐn)慎選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，要選擇正規(guī)的、信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。一家正規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，應(yīng)具有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)以及一定數(shù)量的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

在查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)和經(jīng)紀(jì)人證書(shū)時(shí)，要注意看原件，不要看復(fù)印件，還要注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照、備案證書(shū)的有效期及地址與實(shí)際狀況是否相符，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的執(zhí)業(yè)單位與執(zhí)業(yè)證是否一致等情況。

二、合同簽訂須留心

合同是房屋買(mǎi)賣(mài)的有效憑據(jù)，直接關(guān)系各方當(dāng)事人的權(quán)益，簽署合同時(shí)務(wù)必要留心。簽署合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀并與其他當(dāng)事人協(xié)商合同的條款或內(nèi)容，特別是對(duì)自己認(rèn)為應(yīng)當(dāng)寫(xiě)入合同的內(nèi)容，更應(yīng)充分與對(duì)方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后再寫(xiě)入合同，以保障自身權(quán)益。

對(duì)合同中有空白條款或內(nèi)容的，應(yīng)予以劃去或填上內(nèi)容，切忌不認(rèn)真看合同就簽名。不要輕信口頭承諾，對(duì)于其他當(dāng)事人都同意的條款，一定要寫(xiě)入合同中，防止其他當(dāng)事人“事后不認(rèn)賬”。

三、售樓廣告莫輕信

目前，依然有個(gè)別開(kāi)發(fā)商存在夸大宣傳、售樓廣告與事實(shí)不符的情況，對(duì)買(mǎi)方造成誤導(dǎo)，這種行為違反了房地產(chǎn)廣告管理方面的規(guī)定，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向工商行政管理部門(mén)反映，由工商管理部門(mén)依法進(jìn)行處理。

同時(shí)要提醒消費(fèi)者，《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》是確定買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的最重要依據(jù)，如果購(gòu)房人認(rèn)為廣告宣傳的事項(xiàng)是對(duì)訂立合同有重大影響的，可以要求增加到合同內(nèi)容中，并設(shè)定違約責(zé)任。因廣告宣傳與事實(shí)不符，購(gòu)房人要求解除買(mǎi)賣(mài)合同的，可與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法途徑解決。

四、電商團(tuán)購(gòu)要謹(jǐn)慎

一些開(kāi)發(fā)商與電子商務(wù)平臺(tái)合作，以?xún)?yōu)惠折扣方式吸引消費(fèi)者。在一些電子商務(wù)平臺(tái)上，有類(lèi)似于“會(huì)員獨(dú)享”、“網(wǎng)購(gòu)優(yōu)惠”等字眼的活動(dòng)，以辦理會(huì)員卡或代金券等優(yōu)惠模式吸引購(gòu)房人團(tuán)購(gòu)。在此類(lèi)活動(dòng)中，購(gòu)房者也一定要謹(jǐn)慎，注意收好繳費(fèi)的收據(jù)。

五、“陰陽(yáng)合同”簽不得

在房屋買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)程中，個(gè)別當(dāng)事人為逃避稅費(fèi)或獲取高額度商業(yè)貸款，采用簽訂“陰陽(yáng)合同”的方式辦理交易手續(xù)。這種做法，不僅違反了法律的規(guī)定，還存在事實(shí)上的極大風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征管法》的相關(guān)規(guī)定，納稅人提供虛假材料偷稅漏稅的，均要承擔(dān)相應(yīng)的行政處罰，甚至被追究刑事責(zé)任。

同時(shí)在交易過(guò)程中，一旦對(duì)方通過(guò)司法途徑要求履行合同約定事項(xiàng)時(shí)，因虛報(bào)的內(nèi)容已被房屋交易管理部門(mén)、稅務(wù)部門(mén)或銀行所采納認(rèn)可，當(dāng)事人往往必須按照虛報(bào)的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)，自行承擔(dān)由此造成的所有損失。

六、維權(quán)途徑要選對(duì)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》：“依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同”、“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)”。依法簽訂的合同受法律保護(hù)，合同當(dāng)事人對(duì)自己簽署的合同或協(xié)議應(yīng)以嚴(yán)肅認(rèn)真的態(tài)度履行。

在合同或協(xié)議履行過(guò)程中出現(xiàn)矛盾糾紛時(shí)，當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按合同約定的爭(zhēng)議解決方式通過(guò)仲裁或訴訟等途徑及時(shí)處理。矛盾糾紛中較為常見(jiàn)的解除合同、退還定（押）金等訴求，屬于民事糾紛，應(yīng)當(dāng)通過(guò)司法途徑解決，行政機(jī)關(guān)無(wú)法也無(wú)權(quán)干預(yù)。