亞洲購(gòu)房網(wǎng)app

很多人想要去國(guó)外投資買房，又沒(méi)有途徑，亞洲購(gòu)房網(wǎng)app就是這樣的平臺(tái)，網(wǎng)絡(luò)全球海量的房源，展示了豐富的房源，幫助大家買到滿意的房產(chǎn)。

功能介紹

1 、精選房源，每日更新——所有房源全部由專業(yè)人士精心挑選、人工翻譯，幫您更快找到滿意房源。

2 、定向“獵”房，精準(zhǔn)推薦——根據(jù)用戶的需求，精準(zhǔn)推薦房源，省時(shí)省心。

3 、國(guó)內(nèi)外同步服務(wù)，完美對(duì)接——國(guó)內(nèi)專業(yè)房產(chǎn)顧問(wèn)與亞洲各國(guó)經(jīng)紀(jì)人雙重同步服務(wù)，充分保障服務(wù)的及時(shí)性和專業(yè)性。

4 、獨(dú)家金牌經(jīng)紀(jì)人，安心買房——亞洲購(gòu)房網(wǎng)獨(dú)家簽約資深經(jīng)紀(jì)人，保障服務(wù)品質(zhì)，讓您安心購(gòu)房。

5 、亞洲各國(guó)本地住宅及商業(yè)地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)——第一手的大型公寓、酒店、NNN商業(yè)地產(chǎn)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、養(yǎng)老地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)，專業(yè)團(tuán)隊(duì)提供全案支持。

常見(jiàn)問(wèn)題解答

一：進(jìn)行新加坡房產(chǎn)投資會(huì)拿到綠卡嗎？

一般來(lái)說(shuō)，新加坡房產(chǎn)投資屬于個(gè)人行為。新加坡政府不會(huì)因?yàn)橘?gòu)買了房產(chǎn)就贈(zèng)送綠卡或長(zhǎng)期簽證的。

二：新加坡買房可以貸款嗎？

房?jī)r(jià)的部分，可以貸款房子總價(jià)的60%到80%左右；印花稅的部分不可以貸款。新加坡的貸款利率大體上和新加坡銀行同業(yè)拆借率掛鉤，而新加坡銀行同業(yè)拆借率又受美聯(lián)儲(chǔ)的基準(zhǔn)利率影響。

三：房產(chǎn)出售時(shí)，需要什么費(fèi)用？

新加坡政府為了防止炒房等行為，五年內(nèi):在買入一年內(nèi)賣出，需要繳納16%的賣家稅；兩年內(nèi)，12%；三年內(nèi)，8%；四年內(nèi)，4%；四年之后再賣出，就沒(méi)有任何的賣家稅了。而且，這些賣家稅即使是特殊情況也不可以豁免，比如離婚。

四：新加坡有房產(chǎn)稅嗎？

新加坡是有房產(chǎn)稅的。房子的年值是按照出租總收益的80%來(lái)計(jì)算。如果是自住的話，房子的年值的4%，如果是出租的話，則是房子年值的10%。

五：新加坡有學(xué)區(qū)房的概念嗎？

一般來(lái)說(shuō)，新加坡有就近入學(xué)的原則。學(xué)區(qū)房是指學(xué)校1公里范圍內(nèi)的住宅。但是，戶籍比學(xué)區(qū)更有優(yōu)先權(quán)。也就是新加坡公民先擇校，然后是綠卡，然后是外國(guó)人。所以學(xué)區(qū)房是針對(duì)新加坡公民而言的。

六：在新加坡買房需要什么費(fèi)用？

除了房子的首付之外,?還要支付印花稅。另外律師費(fèi)用也是免不掉的,?不過(guò)現(xiàn)在大部分銀行都會(huì)替買家付一部分的律師費(fèi)。如果您買的是新加坡公共組屋,?那么還需要付1%的中介費(fèi),?如果您買的是公寓,?那么不需要付中介費(fèi)用。

七：聽(tīng)說(shuō)新加坡買房有現(xiàn)金津貼？

是的。如果你是新公民的話，你是可以享受一次，三萬(wàn)塊津貼的。但是只限定新公民，而且只能享受一次。綠卡身份是沒(méi)有的。

八：新加坡房產(chǎn)都有什么類型？

政府組屋，私人公寓，有地房產(chǎn)，商業(yè)用房。政府組屋：居住組屋的住戶約占全部的80％。新加坡的組屋大都分布在各區(qū)（鎮(zhèn)）中心地鐵站周圍。

九：新加坡的土地使用權(quán)是多少年？

在新加坡，私人房屋的地契可以分為永久地契和非永久地契兩種。一些房地產(chǎn)的地契長(zhǎng)達(dá)999年，但因?yàn)槭Ｓ嗥谙捱�很長(zhǎng)，價(jià)格也跟永久地契接近，就將這類長(zhǎng)地契房子，與永久地契視等同論。如果房子屬于非永久地契，那么，就代表房子的使用權(quán)限有一天會(huì)到期。

十：新加坡貸款可以貸多少年？

最多可以貸35年，?可以到65歲。如果您還沒(méi)到30歲，?可以貸35年。?如果您超過(guò)30歲，?那么最長(zhǎng)年限是65-AGE。

相關(guān)新聞

亞洲購(gòu)房網(wǎng)是一款覆蓋日本、韓國(guó)、泰國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞、阿聯(lián)酋、新加坡、香港等亞洲主要國(guó)家和城市買房的專業(yè)購(gòu)房APP，由亞洲購(gòu)房網(wǎng)獨(dú)家運(yùn)營(yíng)。

亞洲購(gòu)房網(wǎng)自成立以來(lái)所服務(wù)的客戶已遍布亞洲各主要國(guó)家，服務(wù)的種類包括個(gè)人安家置業(yè)、個(gè)人投資、機(jī)構(gòu)投資、房地產(chǎn)金融產(chǎn)品及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)等，為客戶帶來(lái)超值回報(bào)。