盈客置業(yè)app

廣州市盈客置業(yè)打造的一款房產(chǎn)共享平臺，盈客置業(yè)app提供了豐富的房產(chǎn)資源，作為經(jīng)紀(jì)人可以實時的跟蹤客戶的進(jìn)度，資料保密不丟失。

平臺介紹

盈客置業(yè)是移動互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)銷售共享平臺之APP。提供海量新房一手房源，通過平臺，為發(fā)展商、銷售人員搭建一個有保障、互信賴的合作共享平臺。我們海納百川，歡迎有能之士進(jìn)駐成為盈客置業(yè)的成員，共享優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)資源，實現(xiàn)營銷多贏。

買房貸款注重細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)之一：貸前選銀行

當(dāng)前，各家不同的商業(yè)銀行在首付比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，特別是各自都有針對不同群體個性化的個人貸款方案組合。即使部分客戶已在銀行辦理過個人住房貸款，也可以通過部分商業(yè)銀行已經(jīng)開辦的轉(zhuǎn)按揭服務(wù)將住房貸款業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)入更適合自己的銀行，從而享受到全方位的房貸金融服務(wù)。

細(xì)節(jié)之二：選擇利率

利率在房貸中是最重要的價格因素。如果購房者認(rèn)為未來一段時間內(nèi)利率將繼續(xù)保持上升，那么在貸款時就可以選擇固定利率貸款，回避未來利率上漲所帶來的成本風(fēng)險；如果購房者認(rèn)為未來利率將保持下降趨勢，那么在貸款時就可以選擇浮動利率貸款，回避固定利率貸款因利率下降而帶來的成本風(fēng)險。

細(xì)節(jié)之三：善用公積金

由于公積金貸款利率相對優(yōu)惠，因此對于每月繳納公積金的客戶來說，用好自己的公積金非常重要。當(dāng)前，客戶申請公積金貸款額度一般最多不超過總房價的80%，最長貸款年限為30年；商業(yè)性貸款額度（大于90平方米）不超過總房價的70%，最長貸款30年；一手自住房單套建筑面積低于90平方米（含90平方米），且根據(jù)客戶資信等情況其貸款最高不超過房價的80%；當(dāng)前組合貸款的可貸額度是公積金和商業(yè)貸款之和不超過總房價的70%。

細(xì)節(jié)之四：避免逾期吃罰息

保證每月堅持按時還款非常重要。一旦因粗心或其他原因逾期沒有及時還款，不僅需要向銀行繳納罰息，而且會影響自己的信用記錄，這損失就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是經(jīng)濟上能夠彌補的了。因此在辦理個人住房貸款時，借款人必須對自己的還款能力有一個長遠(yuǎn)謹(jǐn)慎的考慮。

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2020-09-25 版本: 1.3.0

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