易慧家園區(qū)app

　　家園區(qū)移動APP，是將物業(yè)維修資金管理功能、業(yè)主決策等功能在移動客戶端中實(shí)現(xiàn)。主要包括：用戶管理、實(shí)名制認(rèn)證、活體檢測及人臉識別、業(yè)主倡議、業(yè)主表決、民意調(diào)查等應(yīng)用模塊。

易慧家園區(qū)app特色

　　1)用戶管理：實(shí)現(xiàn)多級用戶管理，包括游客用戶，注冊用戶，實(shí)名制注冊用戶（含人臉比識別用戶）；物業(yè)公司用戶、管理端用戶等；實(shí)現(xiàn)單客戶端登錄限制要求。

　　2)人臉識別：優(yōu)先基于Server端圖像庫，以及前端活體檢測+人臉識別為一體，要求人臉比對正確率90%以上。

　　3)業(yè)主倡議：實(shí)現(xiàn)業(yè)主發(fā)起臨時(shí)業(yè)主代表大會的動議或者響應(yīng)其他業(yè)主發(fā)起的倡議。

　　4)業(yè)主決策：實(shí)現(xiàn)業(yè)主對業(yè)委會選舉、物業(yè)公司選聘投標(biāo)表決，以及維修資金使用的表決等工作。需要建立在實(shí)名制認(rèn)證+人臉識別基礎(chǔ)上，且是房屋所有權(quán)人的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

　　5)民意調(diào)查：實(shí)現(xiàn)基于主管部門對園區(qū)居民生活滿意度調(diào)查；需建立在注冊用戶基礎(chǔ)上進(jìn)行民意調(diào)查。

易慧家園區(qū)app常見問題

物業(yè)維修資金使用流程

　　一、由物業(yè)管理企業(yè)將物業(yè)維修基金使用申請表和經(jīng)費(fèi)預(yù)算方案報(bào)業(yè)主大會批準(zhǔn)后，再報(bào)市物業(yè)維修資金管理中心，經(jīng)核實(shí)后，撥付70%的維修費(fèi)用。

　　二、維修更新工程完工后，由物業(yè)管理企業(yè)將下列要件報(bào)市物業(yè)維修資金管理中心，經(jīng)核實(shí)后，撥付維修費(fèi)用的余額。

　�。�1）經(jīng)審計(jì)的工程決算單。

　　（2）業(yè)主委員會審核簽章的施工承包合同。

　�。�3）工程維修更新的發(fā)票原件。

　�。�4）業(yè)主委員會驗(yàn)收合格證明。

版本記錄

2021-05-08 版本: 2.2.2

1.業(yè)務(wù)功能優(yōu)化：業(yè)主表決業(yè)務(wù)規(guī)則調(diào)整

2021-02-03 版本: 2.2.1

1、優(yōu)化功能："我的-我的授權(quán)碼"2、優(yōu)化功能：業(yè)主決策結(jié)果查看3、其他優(yōu)化