更新:2021-03-06 10:32
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北海房地產(chǎn)網(wǎng)上展銷APP由北海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指導(dǎo),北海市房地產(chǎn)交易中心具體承辦。作為政府職能部門牽頭打造的專業(yè)展會,
平臺將以樓盤表形式對外提供真實有效的房源信息及 “一房一價”展示,配合項目情況、企業(yè)簡介、VR展示及預(yù)約看房、發(fā)布需求等內(nèi)容,助力企業(yè)、服務(wù)群眾,為交易雙方打造一個公開、透明、權(quán)威的房地產(chǎn)展銷平臺。
項目信息、最新優(yōu)惠、名品館、地圖找房
政策法規(guī)、信用等級、VR視頻等。
去售樓處買房技巧
一:第一次開盤關(guān)系戶多,房屋性價高
通常來說,一個樓盤在第一次開盤的時候定價會相對便宜,原因是項目第一次開盤銷售,肯定想要收到一個良好的銷售效果。此外,首批購房者客戶會摻雜很多“關(guān)系戶”,往往性價比比較高的房子都會在這銷售。
如果第一次開盤沒有合適的房子大家也不要著急,如果項目體量比較大,那么后續(xù)肯定還會有房子銷售,而且后續(xù)房源的價格浮動不會太大,看房時可以詢問下一次開盤的時間,時間間隔比較短的話盡量放輕松,慢慢觀察。
二:開盤人山人海是假象
如果有過開盤選房經(jīng)歷的朋友,就會發(fā)現(xiàn)在項目開盤時,活動現(xiàn)場都是人頭攢動,顯得尤為熱鬧。這可能是項目本身人氣高,但也有可能是開發(fā)商雇傭的人,來營造出樓盤很受歡迎的氣氛。所以大家在開盤選房時一定要保持足夠的冷靜,如果沒有合適的房屋就果斷離開。
三:貼上的房源有貓膩很多是預(yù)留房源
售樓處設(shè)置的銷控板一般是處理過的,那些貼著已售標(biāo)簽的房源可能并不是已經(jīng)賣掉的房子,二是開發(fā)商預(yù)留的房源或者目前本來就不打算銷售的房源。
四:售樓處裝修奢華與房子本身毫無關(guān)系
售樓處是客戶對于項目的第一印象,所以開發(fā)商對于售樓部的設(shè)計和建設(shè)會非常的重視。通常開發(fā)商會利用售樓部的一些細(xì)節(jié)來展示實力,所以售樓處的裝修和物業(yè)服務(wù)往往都是頂級的,然而這往往與項目品質(zhì)沒有太大關(guān)系。
五:沙盤講解是重點
很多朋友區(qū)售樓部都會看沙盤,確實,對于區(qū)域地圖和沙盤的展示,大家應(yīng)該要重點了解,而且也要仔細(xì)的聆聽售樓人員對于沙盤的講解。但是自己在看的時候也要注意沙盤中不顯眼的一些小細(xì)節(jié),因為很有可能售樓人員會直接略過不良的因素,突出項目的亮點,讓購房者主觀上忽略了項目的缺點。
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