省心到家手機版

省心到家手機版全新的社區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，在這里能夠針對不同家庭的社區(qū)問題進行實時反饋與服務(wù)，涵蓋維修，搬家，開鎖等方方面面，讓業(yè)主的社區(qū)生活更加優(yōu)質(zhì)，適用于每個家庭，如果你也對此感興趣的話，那就快來這里下載吧！

興服物業(yè)工具端 3.0.12.0 安卓免費版

類型：生活實用大�。�42.4M語言：中文時間：5-10評分：10.0

省心到家官方版簡介

省心到家以業(yè)主社區(qū)為中心，物業(yè)行政管理部門可以及時向業(yè)主發(fā)布通知公告，業(yè)主與行政主管部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間可以互聯(lián)互動。通過實名認證后，業(yè)主可進行房屋報修、物業(yè)投訴、政策咨詢、電子投票選舉業(yè)主委員會和使用公共維修資金、學(xué)習(xí)政策法規(guī)、申請糾紛調(diào)解、建言獻策、評價物業(yè)服務(wù)、了解行業(yè)動態(tài)等�？梢栽诰�繳納各項生活費用。業(yè)主可以購買家政服務(wù)類、居家養(yǎng)老類、尋醫(yī)問藥類、物流配送類等服務(wù)產(chǎn)品和商品；能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)主或住宅區(qū)集中采購。

省心到家最新版特色

1、嚴(yán)選服務(wù)：好省心搬家從6個維度、34個細項嚴(yán)格考核服務(wù)商，準(zhǔn)入率僅5%。

2、平臺保障：我們承諾所有服務(wù)絕無額外收費，同時我們也承諾“服務(wù)不滿意100%退款”，保證每位用戶都能得到最棒的消費體驗

物業(yè)管理常見問題有哪些

1.管理費及公共基金征收使用爭議：公寓大廈管理維護經(jīng)費由住戶繳交給管委會統(tǒng)籌運用，若無法達成收支平衡時，勢必得經(jīng)由會議通過，向住戶增收費用或調(diào)整費率，引起住戶質(zhì)疑管委會費率調(diào)整不公及經(jīng)費支銷腐濫;再者，依照規(guī)約針對法拍屋主征收公共基金，引起法拍屋住戶質(zhì)疑規(guī)約不合理拒絕繳納。

2.建筑物滲漏水致住戶財物受損：房屋滲漏水最令住戶困擾，不但嚴(yán)重影響生活，更是毀損裝潢家具的主因，加上修繕效果不彰，責(zé)任歸屬迭有爭議，最常引發(fā)管委會與住戶的沖突。

3.停車位管理維護不當(dāng)致住戶人車損害：地下停車場管理不善，住戶之座車在地下停車場內(nèi)遭不明人士刮傷，鐵卷門無故下降壓傷住戶汽車車頂，住戶向保全人員反應(yīng)未得到適切之響應(yīng)，引發(fā)住戶質(zhì)疑管委會管理松懈、保全人員失職的挫折感。

4.噪音、電磁波干擾影響健康：噪音及基地臺電磁波是眾人避之唯恐不及的干擾，住戶因變壓器及抽風(fēng)機噪音干擾而失眠，擔(dān)心基地臺電磁波影響健康，他們的挫敗感除身體健康受影響之外，還包括購屋前未被告知房子有此問題，事后又求償無門，要求管委會遷移改善卻遭到拒絕。

5.危及安全事件：住家重在提供人們安全庇護之所，如果住家生活充滿危險因子，住戶得隨時提心吊膽、惶惶不安過日子，進而質(zhì)疑管委會未盡維護之責(zé)。

6.住戶財物因公設(shè)受損管委會不負責(zé)：公用糞水管阻塞、破損，造成糞水外溢，污損住戶內(nèi)外墻及裝潢，管委會僅修復(fù)公用糞管，拒絕修繕連帶受損的住戶專有部分，再者消防水損壞停車位電子零件，管委會竟然要求住戶支付修繕費，引發(fā)住戶憤怒，進而爆發(fā)沖突。

7.管委會侵害住戶權(quán)益：管委會取消住戶選舉委員的資格，住家后公用花園被改為資源回收處，管委會實施嚴(yán)格門禁抵制住戶營業(yè)，禁止住戶在外墻懸掛廣告物，公電設(shè)備占用住戶擁有產(chǎn)權(quán)之地下室坪數(shù)等，管委會這些侵害權(quán)益的行為引發(fā)住戶挫折。

8.其他不合理的要求：管委會要求住戶不能關(guān)上自家車庫鐵卷門，未經(jīng)區(qū)分所有權(quán)人會議通過即私訂規(guī)約禁止住戶飼養(yǎng)寵物，要求住戶支付共享區(qū)域的水管及水表滲漏水修繕費等。住戶認為管委會這些要求是是不合理拒絕配合。

住宅公攤面積國家標(biāo)準(zhǔn)

這個標(biāo)準(zhǔn)在10%-27%�！霸�7樓以下的普通住房，公攤面積一般是10%～15%之間；7層到15層的電梯樓公攤面積一般是15%～22%之間；15層到30層的樓房一般都有多個電梯，它們的公攤面內(nèi)積大概是20%～27%之間。

房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓�用建筑面積的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積�？煞�?jǐn)偟墓�用建筑面積即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能回上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻答及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。