房老二app

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房老二app介紹

1、是一款擁有大量的二手房服務(wù)的手機(jī)軟件，這里提供了非常豐富的二手房服務(wù)；

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3、都可以直接與經(jīng)紀(jì)人溝通，可以最優(yōu)惠價(jià)格買(mǎi)，以最高價(jià)格賣(mài)。

4、房老二全國(guó)二手房惠民服務(wù)平臺(tái)利用區(qū)塊鏈和AI大數(shù)據(jù)技術(shù)，為后房地產(chǎn)時(shí)代賦能、降費(fèi)、增效。

5、房老二致力于重塑行業(yè)秩序，一方面讓惠于民，杜絕虛假房源、降低房產(chǎn)交易傭金；另一方面提升經(jīng)紀(jì)人收入，規(guī)范行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，讓經(jīng)紀(jì)人成為優(yōu)秀的資產(chǎn)經(jīng)理。

房老二app特點(diǎn)

1、功能強(qiáng)大的二手房惠民服務(wù)平臺(tái)，并通過(guò)技術(shù)手段保證房源真實(shí)性。用戶(hù)可以實(shí)現(xiàn)免費(fèi)查詢(xún)和上傳房源，并有本地專(zhuān)業(yè)化經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)為您提供服務(wù)。

2、便捷、實(shí)用的搜索、發(fā)布功能，獨(dú)立、強(qiáng)勁的數(shù)據(jù)庫(kù)支持，確保特許經(jīng)營(yíng)體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)的強(qiáng)大的技術(shù)支持及服務(wù)配套。

3、在專(zhuān)業(yè)、成熟的網(wǎng)絡(luò)宣傳平臺(tái)之上不斷開(kāi)發(fā)獨(dú)創(chuàng)性、高附加值的技術(shù)產(chǎn)品，以產(chǎn)品的差別化來(lái)領(lǐng)先競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。

房老二app優(yōu)勢(shì)

1、行業(yè)率先采用區(qū)塊鏈模式，提供屬地保護(hù)、獨(dú)享私域流量；

2、AI大數(shù)據(jù)技術(shù)賦能二手房經(jīng)紀(jì)工作，確保真實(shí)房源、高效匹配；

3、采用大數(shù)據(jù)算法和智能學(xué)習(xí)技術(shù)，發(fā)送符合用戶(hù)使用習(xí)慣和需求的資訊，實(shí)現(xiàn)用戶(hù)界面千人千面。

買(mǎi)房攻略：人生第一套房應(yīng)該怎么買(mǎi)

一，可承受范圍內(nèi)，貸款越多越好，比例越低越好。

如果你手上有首套貸款的資格，還有100萬(wàn)現(xiàn)金，想買(mǎi)總價(jià)200萬(wàn)的房子。那么千萬(wàn)不要只貸50%。那真是浪費(fèi)了你的處女貸。要么考慮對(duì)自己好一點(diǎn)，買(mǎi)個(gè)300萬(wàn)左右的房子，要么付60萬(wàn)首付，手上留40萬(wàn)現(xiàn)金。

40萬(wàn)現(xiàn)金，應(yīng)急也好，花掉也好，都可以留在手上保持流動(dòng)性。就算存在銀行，每個(gè)月拿出來(lái)還房貸，也能還個(gè)四五年呢。再說(shuō)湊一點(diǎn)錢(qián)，很快又可以買(mǎi)第二套了。

二、貸款時(shí)間越長(zhǎng)越好，能貸30年，就不要只貸20年

從宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)出發(fā)，隨著時(shí)間流逝，貨幣超發(fā)，即使你30年如一日做同一份工作，你的收入也一定會(huì)增加，相對(duì)而言每個(gè)月還錢(qián)的壓力會(huì)逐漸降低，貸款時(shí)間越長(zhǎng)，紅利越高。

想想看，十年前，一線(xiàn)城市買(mǎi)套房，每月3500元的月供，對(duì)一個(gè)家庭是難以承受之重，但10年后，低得讓人想笑出聲。

三、還款方式，等額本息優(yōu)于等額本金。

簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，等額本金每個(gè)月還款額都會(huì)減少，前期壓力大，后期越來(lái)越少。而等額本息則是每個(gè)月還同等數(shù)額的月供，傾向于后期還。

還是和上一條的原理類(lèi)似，能后期還的錢(qián)，就不要前期還，因?yàn)橥ㄘ浥蛎洉?huì)替你省掉不少錢(qián)。

四、不要提前還貸

也是同理。想想看，當(dāng)你欠著銀行的錢(qián)，最提心吊膽的是銀行。如果你提早還了貸款，銀行心里舒坦了，提心吊膽的，就輪到手上沒(méi)有現(xiàn)金的你了。

順便說(shuō)一句，根據(jù)很多人的經(jīng)驗(yàn)，貸款買(mǎi)房似乎是非常痛苦的事，好像自己是房奴一樣。實(shí)際過(guò)幾年之后，他們就會(huì)后悔當(dāng)初沒(méi)有貸款買(mǎi)多幾套。買(mǎi)房的時(shí)候說(shuō)自己是房奴，賣(mài)的時(shí)候賺錢(qián)了他們從來(lái)不說(shuō)自己房奴。