攜手找房

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攜手找房特色

1、可以為廣大想要找房的人提供便捷的服務(wù)，不管是買房還是租房都可以滿足你的需求；

2、不同的房源進行了詳細的劃分，你可以根據(jù)自己的需求來進行篩選，看房超簡單；

3、而且也可以為你帶來本地的生活服務(wù)信息，可以很好的解決你的各種生活需求。

攜手找房介紹

1、一款在線找房和居家生活服務(wù)平臺，其平臺服務(wù)內(nèi)容豐富，全真房源，vr語音在線帶看；

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3、企業(yè)旗下產(chǎn)品攜手社區(qū)互動，生活商城，攜手生活服務(wù)，攜手生活品質(zhì)研究院，攜手家居裝飾，攜手輕居等；

4、形成了一條完整的生活生態(tài)圈，更好的服務(wù)于新租房需求的年輕社群完美生活方式平臺。

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6、不同的房源進行了詳細的劃分，你可以根據(jù)自己的需求來進行篩選，看房超簡單；

7、而且也可以為你帶來本地的生活服務(wù)信息，可以很好的解決你的各種生活需求。

攜手找房亮點

1、簡單操作、智能匹配，通過房源嚴格審核和虛假房源過濾機制，保證海量真實房源信息！

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2021年簽署“租房合同”，必知的4條新規(guī)

一直以來，大部分人好似更關(guān)注買房市場，對租房似乎都并不怎么熱衷。其實談到租房，很多剛來到城市工作生活的人基本上都有住房的經(jīng)歷，租房人數(shù)和規(guī)模也同樣和買房一樣龐大，而且是越來越大！根據(jù)消息顯示，目前全國租房人數(shù)已經(jīng)達到了2億人，而且其中有1億人租房時間超過了3年，并且租房人數(shù)還在上漲……

那么我們在租賃中會遇到什么問題呢？

簽署“租賃合同”后，發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存爭議怎么辦？合同到期，被房東告知不想再出租了，要求租客趕緊出去找房怎么辦？房東想把房子賣給其他人，租戶是否享有優(yōu)先購買權(quán)？

別擔心!!2021年起，《民法典》在原有合同法的基礎(chǔ)上，作出了新增修改——在更有利于保障租房人權(quán)益的基礎(chǔ)上，也更加兼顧出租人的權(quán)益。

第一：房東出售出租的房子，租客有優(yōu)先購買權(quán)，如果房東沒有履行通知義務(wù)，租客可以向房東索賠

相信大部分租房人最不愿意做的事就是頻繁搬家了，原因有其二：一來是搬家實在是太麻煩了，二來就是頻繁搬家讓自己很沒有安全感，而且還會無端增加很多成本，比如找搬家公司需要費用，找房子也需要費用。

對于租房子的人來說，租的房子沒有家的感覺，因為隨時可能被房東趕出去。租客一般最怕的就是房東突然就把房子賣掉了，新業(yè)主不再履行租房的合同。如今，為了保護租客的權(quán)益，新規(guī)中明確規(guī)定。房東要出售出租出去的房子，要事先通知租客，在同樣的條件下，租客有優(yōu)先購買的權(quán)利。

第二、未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的房子，合同可以解除

現(xiàn)實生活中，很多人租房時都被中介或者二房東欺騙過。指的就是很多的二房東、三房東，這些人就是先通過低價把別人的房子租進來，然后再高價租出去，從而賺取差價。換個詞語其實就是黃牛。

新規(guī)《民法典》規(guī)定，中介或者二房東出租房子時必須要得到業(yè)主同意。如果未經(jīng)房東同意把房子轉(zhuǎn)租出去的，房東有權(quán)解除合同，如果房東發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租的事情后，6個月內(nèi)沒有異議，就視為同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租的合同有效。

第三：房子或者屋內(nèi)設(shè)施存在安全隱患或者對租客身體健康有危害，租客可以隨時無條件退租

許多人在租房的時候可能也都遇見過這種問題，租房時沒有發(fā)現(xiàn)問題，入住后發(fā)現(xiàn)房子有安全隱患或者其他對身體有害的東西，假設(shè)說房屋的質(zhì)量問題，裝修材料對人體有危害、緊挨著污染源等等。但是由于租房合同已經(jīng)簽了，租金和押金都要不回來。但是如今《民法典》對租房規(guī)定，假如租客入住后發(fā)現(xiàn)房子或者屋內(nèi)設(shè)備存在安全隱患或者對租客身體安康有危害，自己完全能夠隨時無條件退租。

第四：設(shè)立有居住權(quán)的房子不要出租，容易造成糾紛

什么是居住權(quán)，簡單地說就是某人對某套房子有居住的權(quán)利。按照《民典法》的新規(guī)定，從2021年起房子就可以設(shè)立居住權(quán)了。

一旦房子被設(shè)立的居住權(quán)，那么這套房子就不能出租也不能買賣交易了。根據(jù)規(guī)定，一個人如果對一套房子有了居住權(quán)，就算沒有房子的產(chǎn)權(quán)，也可以一直居住，居住權(quán)的時間最長可以是終身居住。所以，從2021年開始，租房時，一定要調(diào)查一下房子有沒有被設(shè)立居住權(quán)。

除了新增“居住權(quán)”外，《民法典》在房產(chǎn)方面還有不少新的規(guī)定，比如：

1、找中介買房，不能跳單，要付報酬。

2、房子滿70年產(chǎn)權(quán)后，將自動續(xù)期。

3、房屋不用解除抵押，也可以過戶。

《民法典》生效了，原有的《婚姻法》、《繼承法》、《合同法》等一共9部法律也隨之廢除，各個法律條文也都一并歸納到《民法典》中！

《民法典》一共有1260條法律法規(guī)，涉及到了我們生活中的各個方面。

一個人從出生的那一刻開始，就和《民法典》脫離不了關(guān)系，上學，就業(yè)，結(jié)婚，生子，買車買房，鄰里糾紛等等，大事小事，大矛盾小糾紛都做了全面的規(guī)定。

《民法典》的出現(xiàn)，也將給我們的生活帶來天翻地覆的變化，只有在最早的時間掌握它，我們才能有一個更加輕松的生活，避免造成不必要的損失。

我們已經(jīng)是生活在2021年了，不能再做一個一無所知的法盲了。