更新:2021-06-25 17:7
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1、一定要明確房價
在售樓處公布的價格一般都是房屋均價,但不同的樓棟戶型和樓層其價格都有差別,購房者在選擇自己心儀房源時一定要了解具體的價格,清楚單價和總價,做到心里有數(shù)。
2、交房時間確認(rèn)
交房時間以入住的時間為準(zhǔn),交房時小區(qū)的所有系統(tǒng)和配套設(shè)備應(yīng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常,公共設(shè)備有人維護(hù)。交房時間應(yīng)確認(rèn)是否能按照合同規(guī)定如期交房,入住時房屋證件資料是否齊全。
3、商業(yè)設(shè)施建成以及入住時間確認(rèn)
現(xiàn)在新樓盤店都距市中心較遠(yuǎn),所以商業(yè)配套很重要,不然平時購買日常用品很不方便,但商業(yè)配套的發(fā)展還需要一定的時間,所以在購房時一定要問清商業(yè)配套的規(guī)劃,在入住時已經(jīng)成型最佳。
4、公攤面積一定要弄清
公攤面積影響到購房的得房率,公攤面積還會有誤差,所以與套內(nèi)面積大小息息相關(guān),在售樓部看房時,要弄清公攤,避免被開發(fā)商忽悠買了“虛假面積”。
5、小區(qū)的停車場及車位情況
現(xiàn)在隨著私家車的普及,停車問題也很重要,所以要提前了解小區(qū)的停車場的情況,車位配比,數(shù)量和位置及收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn),還有車位是否出售等問題,都應(yīng)詢問清楚。
6、房屋的售后問題
售后問題一定要確認(rèn)在簽合同之后如果遇到延期交房或者別的問題,是否有違約金的賠付,以及確認(rèn)物業(yè)等信息,避免出現(xiàn)糾紛。
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