房聯(lián)網(wǎng)app

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房聯(lián)網(wǎng)app介紹

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房聯(lián)網(wǎng)app功能

特色找房：

地圖找房、附近搜索、學區(qū)找房等，多維度查找

房產(chǎn)快報：

網(wǎng)羅房產(chǎn)頭條，大數(shù)據(jù)房產(chǎn)行情、最新樓市導購

定制購房：

買房提條件，一鍵搜索馬上找到屬于你的幸福港灣

房聯(lián)網(wǎng)app優(yōu)勢

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購買房子的流程是什么

1、看房

不管是購買新房還是二手房都要先看房才行，如果購買新房的話，只要在那些新開盤小區(qū)去看就行，而購買二手房的話，一般是委托中介公司，因為中介公司內(nèi)部有不少優(yōu)質(zhì)的房源，購房者不需要自己去查找。

2、綜合對比

看房后就要將這些心儀的樓盤、房子進行一個綜合性比較，主要從小區(qū)地理位置、交通、周邊配套、房價、戶型、物業(yè)、產(chǎn)權等等方面進行比較，從中找到最適合的。

3、確認購買付定金

決定買哪個房子后，就可以支付一些定金給開發(fā)商或者房東來確定購買意向。

4、簽訂購房合同

再定金簽訂后的一個月內(nèi)就可以簽訂購房合同了，不過在簽訂購房合同時，有很多地方都需要注意，譬如說房子的產(chǎn)權完整性、是否無證齊全等等，還要仔細查看購房合同上的內(nèi)容是否存在一些缺漏等，同時也要將違約責任明確聲明。

5、支付首款

簽訂好購房合同后就可以支付首款了，若選擇全款購買的話，一般先支付一半的罰款。而貸款購買的話，就要先去銀行申請貸款、辦理按揭手續(xù)，首套房的首付比例一般在30%。

6、交房驗收

一般在購房合同上會注明交房時間，開發(fā)商一般只要在這個時間內(nèi)交房的話，就不算違約，業(yè)主在收房時，一定要對其進行驗收，如果驗收不合格的話，是可以要求退房或者要求開發(fā)商負責。交房的同時，也要注意開發(fā)商是否有出具兩書一表等證明。

7、支付尾款

交房驗收無誤的話，就需要在規(guī)定時間內(nèi)將剩余的房款支付給開發(fā)商了，這時候就可以將房產(chǎn)證拿到手。若是貸款購買的房子，只能拿到房產(chǎn)證復印件，原件是抵押在貸款銀行中的，只有貸款結(jié)清后才能到手。