房聯(lián)網(wǎng)app

房聯(lián)網(wǎng)app是一款專為廈門當(dāng)?shù)刈夥抠I房所提供的服務(wù)軟件，該軟件中可以查詢廈門當(dāng)?shù)卮罅糠课菪畔ⅲ�了解房屋�?shí)時(shí)行情；還提供購(gòu)房流程和房貸計(jì)算器小工具，給用戶帶來(lái)了方便。

房聯(lián)網(wǎng)app介紹

房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)是《廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)》的一款房地產(chǎn)移動(dòng)服務(wù)平臺(tái)，APP提供了廈門房地產(chǎn)聯(lián)合網(wǎng)的買房、賣家、置業(yè)參考，房地產(chǎn)直播，優(yōu)質(zhì)內(nèi)容，真實(shí)信息，海量房源。

房聯(lián)網(wǎng)app功能

特色找房：

地圖找房、附近搜索、學(xué)區(qū)找房等，多維度查找

房產(chǎn)快報(bào)：

網(wǎng)羅房產(chǎn)頭條，大數(shù)據(jù)房產(chǎn)行情、最新樓市導(dǎo)購(gòu)

定制購(gòu)房：

買房提條件，一鍵搜索馬上找到屬于你的幸福港灣

房聯(lián)網(wǎng)app優(yōu)勢(shì)

智能匹配：3分鐘問(wèn)卷，人工智能給你匹配租房的另一半，多種個(gè)性標(biāo)簽讓

豐富的房源，用戶聯(lián)網(wǎng)為購(gòu)房者和經(jīng)紀(jì)人重構(gòu)房產(chǎn)交易的新房軟件。

關(guān)注房源及時(shí)提醒，隨時(shí)了解項(xiàng)目詳情。

精選優(yōu)質(zhì)房源，隨時(shí)添加、報(bào)備客戶，購(gòu)房進(jìn)度隨時(shí)查看。

專家專業(yè)解讀導(dǎo)購(gòu)資訊、地產(chǎn)大數(shù)據(jù)行情等內(nèi)容。

購(gòu)買房子的流程是什么

1、看房

不管是購(gòu)買新房還是二手房都要先看房才行，如果購(gòu)買新房的話，只要在那些新開(kāi)盤小區(qū)去看就行，而購(gòu)買二手房的話，一般是委托中介公司，因?yàn)橹薪楣�司�?nèi)部有不少優(yōu)質(zhì)的房源，購(gòu)房者不需要自己去查找。

2、綜合對(duì)比

看房后就要將這些心儀的樓盤、房子進(jìn)行一個(gè)綜合性比較，主要從小區(qū)地理位置、交通、周邊配套、房?jī)r(jià)、戶型、物業(yè)、產(chǎn)權(quán)等等方面進(jìn)行比較，從中找到最適合的。

3、確認(rèn)購(gòu)買付定金

決定買哪個(gè)房子后，就可以支付一些定金給開(kāi)發(fā)商或者房東來(lái)確定購(gòu)買意向。

4、簽訂購(gòu)房合同

再定金簽訂后的一個(gè)月內(nèi)就可以簽訂購(gòu)房合同了，不過(guò)在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，有很多地方都需要注意，譬如說(shuō)房子的產(chǎn)權(quán)完整性、是否無(wú)證齊全等等，還要仔細(xì)查看購(gòu)房合同上的內(nèi)容是否存在一些缺漏等，同時(shí)也要將違約責(zé)任明確聲明。

5、支付首款

簽訂好購(gòu)房合同后就可以支付首款了，若選擇全款購(gòu)買的話，一般先支付一半的罰款。而貸款購(gòu)買的話，就要先去銀行申請(qǐng)貸款、辦理按揭手續(xù)，首套房的首付比例一般在30%。

6、交房驗(yàn)收

一般在購(gòu)房合同上會(huì)注明交房時(shí)間，開(kāi)發(fā)商一般只要在這個(gè)時(shí)間內(nèi)交房的話，就不算違約，業(yè)主在收房時(shí)，一定要對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如果驗(yàn)收不合格的話，是可以要求退房或者要求開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。交房的同時(shí)，也要注意開(kāi)發(fā)商是否有出具兩書一表等證明。

7、支付尾款

交房驗(yàn)收無(wú)誤的話，就需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將剩余的房款支付給開(kāi)發(fā)商了，這時(shí)候就可以將房產(chǎn)證拿到手。若是貸款購(gòu)買的房子，只能拿到房產(chǎn)證復(fù)印件，原件是抵押在貸款銀行中的，只有貸款結(jié)清后才能到手。