太原租房合同模板doc免費(fèi)版

太原市，山西省轄地級(jí)市，簡(jiǎn)稱“并（bīng）”，古稱晉陽(yáng)，別稱并州、龍城，是山西省省會(huì)、太原都市圈核心城市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)中部地區(qū)重要的中心城市。太原市位于山西省中部、晉中盆地北部地區(qū)，總面積6988平方千米。截至2020年6月，太原市轄6個(gè)區(qū)、3個(gè)縣，代管1個(gè)縣級(jí)市，另轄1個(gè)縣級(jí)單位。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，太原市常住人口為5304061人。

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太原房地產(chǎn)相關(guān)資訊

2021年1-4月，太原房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為194.62億元，同比上漲65.99%；銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積168.04萬(wàn)㎡，同比上漲59.69%。銷售金額TOP10入榜門檻值6.45億元，銷售面積TOP10入榜門檻值5.55萬(wàn)㎡。

保利發(fā)展憑借多個(gè)項(xiàng)目的熱銷，以29.01億元/24.09萬(wàn)㎡的銷售業(yè)績(jī)奪得銷售金額、銷售面積雄踞榜首；萬(wàn)科地產(chǎn)以27.59億元/22.44萬(wàn)㎡的銷售業(yè)績(jī)位居第二；融創(chuàng)中國(guó)以27.45億元/22.16萬(wàn)㎡的銷售業(yè)績(jī)位居第三。

4月，中央強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持“房住不炒”定位不變，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，不斷完善政策工具箱, 促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展；住建部、發(fā)改委等部門聯(lián)合發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見(jiàn)》，針對(duì)從事輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)，提出了七方面監(jiān)管意見(jiàn)。

土地“兩集中”政策下，截至4月30日已有北京、廣州、無(wú)錫等17城市發(fā)布第一批次集中供地時(shí)間，多城市調(diào)整土拍規(guī)則，本月長(zhǎng)春、廣州、重慶、無(wú)錫完成首次競(jìng)拍。累計(jì)已有164宗土地成功入市。長(zhǎng)春此次供地制定了“設(shè)置最高限價(jià)+競(jìng)配建租賃住房”的競(jìng)拍模式。

山西“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”系統(tǒng)正式上線試運(yùn)行，提升了不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)水平。

供應(yīng)方面，2021年4月共推出住宅用地10宗，其中陽(yáng)曲縣5宗，迎澤區(qū)和萬(wàn)柏林區(qū)各2宗，小店區(qū)1宗，規(guī)劃建筑面積為93.20萬(wàn)方，環(huán)比上升19.87%，同比下降54.22%。

成交方面，2021年4月共成交住宅用地9宗，規(guī)劃建筑面積40.79萬(wàn)方，環(huán)比下降59.55%，同比下降80.10%。

價(jià)格方面，2021年4月太原商品住宅用地成交樓面均價(jià)573.43元/平，環(huán)比下降58.28%，同比下降72.23%，平均溢價(jià)率8.20%，較去年同期下降69.84個(gè)百分點(diǎn)。

太原土地市場(chǎng)在全國(guó)“兩集中”政策的影響下，供應(yīng)及成交量同環(huán)比均出現(xiàn)明顯下滑，成交價(jià)格同環(huán)比均下降，主要因?yàn)楫?dāng)月成交土地多位于陽(yáng)曲縣市，拉低了整體土地成交價(jià)格。