太原市，山西省轄地級市，簡稱“并（bīng）”，古稱晉陽，別稱并州、龍城，是山西省省會、太原都市圈核心城市，國務(wù)院批復(fù)確定的中國中部地區(qū)重要的中心城市。太原市位于山西省中部、晉中盆地北部地區(qū)，總面積6988平方千米。截至2020年6月，太原市轄6個區(qū)、3個縣，代管1個縣級市，另轄1個縣級單位。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時，太原市常住人口為5304061人。
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太原房地產(chǎn)相關(guān)資訊
2021年1-4月，太原房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計銷售金額為194.62億元，同比上漲65.99%；銷售面積TOP10企業(yè)合計銷售面積168.04萬㎡，同比上漲59.69%。銷售金額TOP10入榜門檻值6.45億元，銷售面積TOP10入榜門檻值5.55萬㎡。
保利發(fā)展憑借多個項目的熱銷，以29.01億元/24.09萬㎡的銷售業(yè)績奪得銷售金額、銷售面積雄踞榜首；萬科地產(chǎn)以27.59億元/22.44萬㎡的銷售業(yè)績位居第二；融創(chuàng)中國以27.45億元/22.16萬㎡的銷售業(yè)績位居第三。
4月，中央強調(diào)堅持“房住不炒”定位不變，加強房地產(chǎn)市場調(diào)控，不斷完善政策工具箱, 促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展；住建部、發(fā)改委等部門聯(lián)合發(fā)布《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)監(jiān)管的意見》，針對從事輕資產(chǎn)住房租賃企業(yè)，提出了七方面監(jiān)管意見。
土地“兩集中”政策下，截至4月30日已有北京、廣州、無錫等17城市發(fā)布第一批次集中供地時間，多城市調(diào)整土拍規(guī)則，本月長春、廣州、重慶、無錫完成首次競拍。累計已有164宗土地成功入市。長春此次供地制定了“設(shè)置最高限價+競配建租賃住房”的競拍模式。
山西“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”系統(tǒng)正式上線試運行，提升了不動產(chǎn)登記服務(wù)水平。
供應(yīng)方面，2021年4月共推出住宅用地10宗，其中陽曲縣5宗，迎澤區(qū)和萬柏林區(qū)各2宗，小店區(qū)1宗，規(guī)劃建筑面積為93.20萬方，環(huán)比上升19.87%，同比下降54.22%。
成交方面，2021年4月共成交住宅用地9宗，規(guī)劃建筑面積40.79萬方，環(huán)比下降59.55%，同比下降80.10%。
價格方面，2021年4月太原商品住宅用地成交樓面均價573.43元/平，環(huán)比下降58.28%，同比下降72.23%，平均溢價率8.20%，較去年同期下降69.84個百分點。
太原土地市場在全國“兩集中”政策的影響下，供應(yīng)及成交量同環(huán)比均出現(xiàn)明顯下滑，成交價格同環(huán)比均下降，主要因為當(dāng)月成交土地多位于陽曲縣市，拉低了整體土地成交價格。
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