威海，山東省地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的中國(guó)山東半島的區(qū)域中心城市、重要的海洋產(chǎn)業(yè)基地和濱海旅游城市。全市下轄2個(gè)區(qū)、代管2個(gè)縣級(jí)市，總面積5799.84平方千米，建成區(qū)面積291.09平方千米。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，威海市常住人口為2906548人。
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威海房地產(chǎn)資訊
在2017年之前，威海的房?jī)r(jià)還是很低的。基本上的均價(jià)在5000元左右，威海的房?jī)r(jià)是分區(qū)域的，一般來(lái)說(shuō)經(jīng)區(qū)的房?jī)r(jià)最高，接著是環(huán)翠，然后是高區(qū)，接著是張村，最后是初村和乳山。我們來(lái)看看威海2012年到2014年的房?jī)r(jià)。
可以看得出來(lái)，這三年威海的房?jī)r(jià)漲幅幾乎沒(méi)有，除了個(gè)別新樓盤以外或者高端小區(qū)的房?jī)r(jià)能到8000每平左右，剩下的框架結(jié)構(gòu)房屋基本都在5000元左右每平方，而1998年左右建成的老磚混結(jié)構(gòu)老房子基本上總價(jià)在4000元左右。普通的打工者基本上攢上一年的錢，手里有10萬(wàn)左右就可以在威海首付買一個(gè)房子，遇到頂樓的老房子或者是大面積的頂加閣，甚至都可以做零首付，只要你能夠承受得起每個(gè)月的房貸。當(dāng)時(shí)威海的土地還沒(méi)有怎么被開(kāi)發(fā)，開(kāi)發(fā)商也主要的是本地的開(kāi)發(fā)商為主，2012年，威海市人均GDP達(dá)到1.4萬(wàn)美元，居全省第2位；城市居民人均可支配收入2.8萬(wàn)多元，農(nóng)民人均純收入近1.4萬(wàn)元，分別位居山東省第5位和第2位；城鎮(zhèn)化率達(dá)到59.25%，城鎮(zhèn)化質(zhì)量指數(shù)位居全省第二。
威海的房?jī)r(jià)遏制是在2018年的7月，央視二套經(jīng)濟(jì)半小時(shí)長(zhǎng)篇報(bào)道了一些違規(guī)現(xiàn)象，為了響應(yīng)房住不炒的政策，從2018年7月1日起開(kāi)始全面嚴(yán)查整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)，但此時(shí)威海的房?jī)r(jià)已經(jīng)到了萬(wàn)元均價(jià)的時(shí)代，很多以前沒(méi)有買房的都開(kāi)始后悔，恨自己沒(méi)有早一點(diǎn)買房。
作為三線城市，威海有著不錯(cuò)的旅游資源，整個(gè)城市沒(méi)有重工業(yè)，多以醫(yī)療器械、輪胎、漁具、智能終端及打印設(shè)備、海洋食品、地毯等制造業(yè)為主，這樣的產(chǎn)業(yè)好處就是污染少，空氣好，來(lái)威�？梢砸荒�300多天見(jiàn)到藍(lán)天白云，這樣的缺點(diǎn)就是留不住人才，工資低。長(zhǎng)時(shí)間的努力也換不來(lái)在這個(gè)城市的一套房。
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