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菏澤租房合同范本

菏澤租房合同范本doc免費版

  • 大。14KB
  • 語言:中文
  • 平臺:WinAll
  • 更新:2021-06-23 17:23
  • 等級:
  • 類型:租賃合同
  • 網(wǎng)站:暫無
  • 授權(quán):免費軟件
  • 廠商:
  • 產(chǎn)地:國產(chǎn)軟件
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菏澤(Heze),是山東省地級市,中國牡丹之都,古稱曹州,位于山東省西南部,魯蘇豫皖四省交界地帶,東與濟(jì)寧市相鄰,東南與江蘇省徐州市、安徽省宿州市接壤,南與河南省商丘市相連,西與河南省開封市、新鄉(xiāng)市毗鄰,北接河南省濮陽市。介于北緯34°39′—35°52′,東經(jīng)114°45′—116°25′之間,南北長157千米,東西寬140千米。面積12239平方公里。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù),截至2020年11月1日零時,菏澤市常住人口為8795939人。

菏澤租房合同

租房簽合同注意事項

1、簽合同注意事項一:一切以書面為準(zhǔn),口頭承諾無效。

租房子這事兒看著簡單,但實際操作起來卻很是繁瑣。在確認(rèn)房子安全后,以后是不是能住的舒服痛快,關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。一些房東在看房時候表現(xiàn)得十分熱情淳樸有耐心,滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并且保證使用。很多人都覺得我們房東這么熱情,一定會說到做到的,所以也沒有把房東的口頭承諾寫進(jìn)合同里。但在合同簽訂之后,房東往往一口咬定什么配齊家電家具,他沒說過合同里也沒有,死不承認(rèn),這時候租戶也只能吃啞巴虧了。

所以,在簽合同的時候,一定要把相關(guān)的事項盡可能在合同中以書面的形式體現(xiàn)出來,包括口頭承諾。

2、簽合同注意事項二:長租短租要提前說明,轉(zhuǎn)租協(xié)議也可以提前定好。

現(xiàn)在的租房合同大多是一年一簽,但實際居住期卻有長有短,并不一定會是一年。如果你想租的時間比較長,是長于一年的,可以在合同中約定提前1至2個月與房東預(yù)約,簽訂續(xù)簽合同。住的時間比較短沒辦法足年,房東卻要求簽一年,租戶可以在合同中事先簽訂一個轉(zhuǎn)租協(xié)議,與房東或者中介公司約定轉(zhuǎn)租的相關(guān)事項。否則租戶臨時決定搬家轉(zhuǎn)租,有些房東可能不愿意或者沒辦法及時找到下一個房客,那么其中的損失就得要租戶承擔(dān)了。

3、簽合同注意事項三:明確房租和水電煤氣費的支付額度、方式、時間。

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等;在簽訂合同時一定要約定好這些費用的支付額度、方式、時間;目前房租的支付方式大多是押一付三。除此之外,我們還需要拿到電卡、水卡等,方便交水電費。

4、簽合同注意事項四:電話、寬帶等如果不使用的話,要及時停機(jī)。

很多租房者在簽訂合同時都會瞪大眼睛關(guān)注家具家電、水電煤氣等,因為這些是日常生活肯定要用到的,但是卻往往會忽視電話跟寬帶。往往在簽訂合同后才發(fā)現(xiàn)“呀,電話欠費這么多”,或者“怎么寬帶沒辦法裝啊”,這些都會影響后期的生活質(zhì)量。

5、簽合同注意事項五:清點屋內(nèi)設(shè)施,有更改的地方需要雙方簽名確認(rèn)。

與房東簽訂房屋租賃合同的地點一般是在出租的房屋內(nèi),這時候我們要詳細(xì)清點屋內(nèi)設(shè)施,例如冰箱洗衣機(jī)等家電,沙發(fā)衣柜床等家具,還有一些可能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同里。除此之外別忘了把地面、墻面、門窗等裝修狀況也寫進(jìn)去。除了寫清楚是否有該項設(shè)施外,還要明確設(shè)施的新舊程度、損壞情況。

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