房屋出租合同正式版是專為房東與租客之間打造的合同模板，合同內(nèi)容詳細(xì)且規(guī)范，能夠合理的保障雙方之間的權(quán)益不受侵害，如果你也有此方面的需求，那么就不妨來(lái)這里看看！
房屋出租合同范本
房屋租賃稅稅率是多少？
房屋租賃稅稅率是11%。
《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》規(guī)定：提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
根據(jù)《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》第十五條 增值稅稅率：
1、納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為，除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外，稅率為6%。
2、 提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為11%。
3、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)，稅率為17%。
4、境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為，稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
租房注意事項(xiàng)
一、租房注意事項(xiàng)及禁忌
1.租客身份：要求租客提供身份證原件及復(fù)印件等有效證件；2.租房合同：租房合同中必須寫(xiě)明付款方式、押金等并簽字；3.用電安全：檢查屋內(nèi)電器插座是否完好無(wú)損，有無(wú)明顯的損壞現(xiàn)象；4.消防安全：檢查屋內(nèi)是否具有易燃、易爆品，如有需立馬清理；5.物品安全：檢查屋內(nèi)門(mén)窗是否損壞，如有應(yīng)及時(shí)修理。
二、租房怎么找中介
1、看中介是不是擁有下面證明手續(xù)：工商部門(mén)下發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、在房地產(chǎn)管理單位辦理備案手續(xù)的證明、房地產(chǎn)管理單位下發(fā)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)、稅務(wù)部門(mén)下發(fā)的稅務(wù)登記證。
2、中介公司規(guī)模大小：規(guī)模大、能力強(qiáng)的中介公司，通常都在高檔寫(xiě)字樓內(nèi)設(shè)立，總部實(shí)行一致管理，部下連鎖繁多，規(guī)模巨大，員工人數(shù)多，硬件設(shè)施完整。規(guī)模越大的公司，其操作越標(biāo)準(zhǔn)，房源也十足。
3、收費(fèi)是不是合理：正規(guī)中介公司的收費(fèi)應(yīng)該根據(jù)國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)明碼標(biāo)價(jià)，根據(jù)規(guī)定收費(fèi)，不亂收別的費(fèi)用，同時(shí)根據(jù)規(guī)定供應(yīng)正式單據(jù)。
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