臨沂房屋租賃合同doc免費(fèi)版

臨沂，是山東省地級(jí)市，國(guó)務(wù)院批復(fù)確定的山東省地區(qū)中心城市，具有濱水特色的宜居城市、現(xiàn)代工貿(mào)城市和商貿(mào)物流中心。 截至2019年底，臨沂下轄3個(gè)區(qū)、9個(gè)縣，總面積17191.2平方千米，城鎮(zhèn)化率52.75%。是山東省面積最大、人口最多的市。根據(jù)第七次人口普查數(shù)據(jù)，截至2020年11月1日零時(shí)，臨沂市常住人口為11018365人。

臨沂租房合同

臨沂房?jī)r(jià)相關(guān)資訊

去年，臨沂房?jī)r(jià)平均7344元，較五年前，整體上漲78%。而今年1-4月份，臨沂房地產(chǎn)銷售面積393.2萬平米，銷售額314.5億元，地區(qū)均價(jià)8000元，較2020年價(jià)格上漲8.93%。漲幅雖有所放緩，但還是穩(wěn)中有升。

根據(jù)當(dāng)?shù)毓俜桨l(fā)布的商品房?jī)r(jià)格信息顯示，從2015年銷售面積874.1萬平米，銷售額359.9億元，均價(jià)4117元；到2020年銷售面積1522.2萬平米，銷售額1117.9億元，均價(jià)7344元。漲幅驚人。

2017年4月8日，北城新區(qū)萬城花開項(xiàng)目在臨沂大學(xué)公開開盤選房，號(hào)稱超5000人集聚，用搶房來形容一點(diǎn)也不為過，如此大場(chǎng)面迅速引發(fā)社會(huì)關(guān)注，帶動(dòng)臨沂房?jī)r(jià)整體上漲。

一時(shí)間，買房，成了全社會(huì)公認(rèn)的投資方式，臨沂進(jìn)入全民搶房節(jié)奏，大家眼中的南坊可望不可及，北城新區(qū)概念成立。

隨后，包括恒大、銀盛泰、中南、儒辰、新歐鵬、安泰、萬城等眾房企聯(lián)合抱團(tuán)，集體做局拉高臨沂房?jī)r(jià)。全款、綁定商鋪、捆綁定車位等各種搭售條件比比皆出。臨沂房?jī)r(jià)進(jìn)入野蠻生長(zhǎng)期。

隨后，國(guó)家提出“房住不炒”的市場(chǎng)定位，樓市進(jìn)入常態(tài)化調(diào)控節(jié)奏。去年，臨沂樓市均價(jià)7344元，五年時(shí)間上漲了78%，就算有疫情的影響，去年，臨沂房?jī)r(jià)還是穩(wěn)中有升，較2019年上漲了11%，從均價(jià)走勢(shì)變化來觀察，臨沂房?jī)r(jià)依然還是呈現(xiàn)持續(xù)上漲的趨勢(shì)。非�？膳拢�

要想讓其滅亡，必先讓其瘋狂。經(jīng)歷了瘋狂的北城新區(qū)，樓市進(jìn)入高價(jià)橫盤時(shí)代。今年，北城新區(qū)樓市風(fēng)云變幻，競(jìng)爭(zhēng)刺刀見紅，在拉動(dòng)城市發(fā)展，塑造城市標(biāo)桿的紅利期之后，北城新區(qū)樓市完成剛需使命，進(jìn)入品質(zhì)時(shí)代。

從城鎮(zhèn)居民可支配收入來看，去年較2015年增長(zhǎng)了10839元，五年增長(zhǎng)幅度38%。收入平均每年超7%的增長(zhǎng)。地區(qū)國(guó)民生產(chǎn)總值五年增長(zhǎng)了28%，總體增速一般，房?jī)r(jià)上漲速度明顯高于當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民收入的增長(zhǎng)速度。

不光是北城新區(qū)拋棄了剛需，放眼臨沂區(qū)域樓市，剛需能選擇的房源非遠(yuǎn)即偏。北城高層進(jìn)入兩萬+時(shí)代，與碧桂園脫不了干系。背鍋俠的碧桂園去年拿下了2020-185號(hào)地塊，加上競(jìng)建資金，碧桂園成了名副其實(shí)的地王，臨沂高房?jī)r(jià)的新榜代言人。