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中介租賃合同范本【10篇】

中介租賃合同范本【10篇】電子版

  • 大。31KB
  • 語(yǔ)言:中文
  • 平臺(tái):WinAll
  • 更新:2021-06-23 15:20
  • 等級(jí):
  • 類(lèi)型:租賃合同
  • 網(wǎng)站:暫無(wú)
  • 授權(quán):免費(fèi)軟件
  • 廠商:
  • 產(chǎn)地:國(guó)產(chǎn)軟件
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中介無(wú)處不在,很多人都很煩中介,但是不可否認(rèn),中介的存在確實(shí)是能幫助大家解決很多問(wèn)題,尤其是房屋租賃,中介會(huì)有很多的資源,大家想要什么樣的房子直接問(wèn)中介就可以搞定了,那么中介租賃合同怎么寫(xiě)呢?大家不妨下載試試這些。

中介租賃合同范本

中介租賃傭金一般是多少

雙方都承擔(dān)。一般是租金的百分之十到三十間,具體可以協(xié)商解決。

根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定,從事中介服務(wù)的單位或個(gè)人領(lǐng)取傭金時(shí)必須有合法真實(shí)的報(bào)銷(xiāo)憑證,支付的對(duì)象必須是獨(dú)立的有權(quán)從事中介服務(wù)的納稅人或個(gè)人(不含本企業(yè)雇員),支付給個(gè)人的傭金,除另有規(guī)定者外,不得超過(guò)服務(wù)金額的 5%。

不符合上述條件的傭金支出不得計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用稅前扣除。企業(yè)支付的傭金不得抵減相關(guān)銷(xiāo)售業(yè)務(wù)的銷(xiāo)售額和應(yīng)納流轉(zhuǎn)稅(出口貨物傭金沖減當(dāng)期出口業(yè)務(wù)收入),符合規(guī)定的傭金應(yīng)計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用(或營(yíng)業(yè)費(fèi)用)并可在所得稅前扣除。

中介租賃合同能辦居住證嗎

可以咨詢(xún)派出所。流動(dòng)人口申領(lǐng)居住證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料:居民身份證或者其他有效身份證件;居住證明。包括房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、房屋租賃合同、用人單位出具的住宿證明等。居住證申領(lǐng)地點(diǎn)在流動(dòng)人口居住地派出所,對(duì)符合申領(lǐng)條件的,公安機(jī)關(guān)自受理申領(lǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放居住證。對(duì)不符合申領(lǐng)條件的,公安機(jī)關(guān)會(huì)在自受理申領(lǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)申領(lǐng)人并說(shuō)明理由。首次辦理免費(fèi),遺失補(bǔ)辦或損壞換領(lǐng)的需繳納20元工本費(fèi)。

新人怎么做中介租賃

1、用樓盤(pán)吸引顧客

要約顧客出來(lái)看房子,需借助樓盤(pán)來(lái)吸引它們的目光。介紹樓盤(pán)時(shí)應(yīng)說(shuō)明房間的亮點(diǎn),推薦它的理由,顧客購(gòu)買(mǎi)以后能夠有哪些優(yōu)惠等,這樣顧客才能關(guān)注你發(fā)布的樓盤(pán)。

2、與顧客建立信任

顧客能否上門(mén)光顧你,就觀看你與顧客怎么拉近關(guān)系了。讓顧客放心才能與你達(dá)成合作,如果顧客覺(jué)得能將故事交給你,就說(shuō)明成功一半了。

3、臉皮必須要厚

不管做什么故事都會(huì)遇見(jiàn)各種各樣的顧客,做房產(chǎn)中介也類(lèi)似。如果要先與顧客打成一片,就要膽大心細(xì)些,在于顧客交談時(shí),你臉皮不足厚,可能堅(jiān)持了一段時(shí)間以后就做不來(lái)了。所有做中介這一行的,還是需要有必須資格的。

4、掌握更多的動(dòng)向

想加強(qiáng)房產(chǎn)中介,首先要對(duì)于自己手中掌握的房間進(jìn)行了解,如房間的面積、戶型、旁邊環(huán)境等,了解的消息越多,才能更游刃有余的回答顧客的問(wèn)題。顧客在看房子的時(shí)間肯定會(huì)指出各種各樣的問(wèn)題,只有提前加強(qiáng)準(zhǔn)備,才能對(duì)答如流。

5、懂得談判的方法

房產(chǎn)中介要懂得與顧客溝通,賣(mài)方肯定是想與高價(jià)轉(zhuǎn)讓的,而身為買(mǎi)方肯定是希望能以最低的費(fèi)用將樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)下來(lái)。這中間房產(chǎn)房地產(chǎn)就起到很大的調(diào)停工作,如果成功了,生意才能做起來(lái),所有一定要懂得談判方法。

6、較高的承壓能力

房產(chǎn)方案承受的壓力比較很大,競(jìng)爭(zhēng)也激烈,如果要想加強(qiáng)房產(chǎn)中介,那就要多學(xué)習(xí),多努力,并且需要有必須的承壓能力,讓自己有個(gè)最好的工作狀態(tài)。

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